Домогтися справедливості та продовжити будівництво житлового будинку, що по вулиці Тарнавського, 7 вимагають інвестори, які роками очікують на завершення робіт довгобуду та здачу його в експлуатацію.

Численні зустрічі, мирні мітинги, дзвінки та візити у офіс компанії-забудовника, який уже прозивають «нещастям», не дали жодних результатів. В офісі ЖК запевняють, такі затримки спричинили воєнні дії на території нашої країни. Все би було добре, якби ці затримки із термінами завершення робіт не почалися ще до початку повномасштабного вторгнення. Люди уже втратили будь-які надії на добросовісність забудовника та компанії-підрядника, адже на будівництві серед працівників можна помітити лише одного охоронця об’єкту. В той час, коли довкола інші забудовники з шаленою швидкістю зводять цілі комплекси та втілюють проєкти на практиці.

Втомлені та розчаровані вкладники уже звернулися до юриста та роблять усе можливе, щоб стимулювати забудовника завершити дане будівництво.

2 чергу ЖК «Щастя» планували здати у експлуатацію ще декілька років тому (варто зазначити – у кожного вказані різні терміни здачі у договорі (у когось за спиною 3 роки очікування, у когось – 6), а станом на зараз у будинку ще немає ані встановлених вікон, ані завершеного фасаду (лише частково).

– Справа в тому, що дехто перейшов на це будівництво після зведення житлового багатоквартирного будинку першої черги. Ми там купували квартиру на 11 поверсі, звели лише 9, а в кінцевому результаті її не збудували, – розповідає «Голосу» Наталія Г. – Нас просили не забирати коштів, а вкластися в інший будинок (2 черга). Ми так і зробили. Тепер, в сумі, чекаємо 6 років.

– Вони таким чином перестраховувались, змінюючи терміни здачі для тих, хто пізніше купував нерухомість, – додає одна з вкладників Лілія Литвин.

Годі вже говорити про проведення теплотраси чи завершення будь яких інших робіт. Декілька років можна спостерігати як на об’єкті нічого, крім зведення коробки і готовності першого під’їзду (секції С) до ремонтних робіт.

Затримки, за словами працівників офісу та чоловіка, що кілька років обороняє територію, – за виплатами працівникам. Буцімто заборговано багатомісячну суму за оплату праці, тому ніхто на роботу не виходить. Журналісти нашого видання зверталися до офісу та отримали відповідь про те, що усі працівники перебувають на війні.

До прораба також окреме питання, адже на зв’язок із вкладниками також не виходить з початку літа 2023 року.

Коли почалися перші дії обманутих інвесторів – часті візити до офісу, дзвінки, зустрічі з адвокатом, на адреси вкладників прийшли паперові листи.

Сам Юрій Ковальчук, директор будівельної компанії у квітні минулого року надсилав лист інвесторам, у якому пояснив на якій стадії будівництво і які фактори вплинули на неможливість здачі у експлуатацію будівлі у визначений договором термін. Зокрема, в листі йдеться, що терміни можуть не співпадати через форс-мажорні обставини, а саме війну в Україні.

– Тарнавського, 7 – це друга черга, готовність 87%. Там були певні питання через мережі, були питання по технічних умовах, по неможливості на той момент, на жаль, виконання по мережах електроенергії. Ті всі питання, які за межами будівельного майданчика станом на сьогодні ми їх уже вирішили. Тому, ми зараз сконцентрувалися на другій черзі будівництва. Якби часто мінялися і 50 днів виконувалися роботи протягом року, то за скільки можна здати об’єкт на 200 з чимось квартир, на 17 000 метрів квадратних? Напевно, ще довше. Збої, насправді почалися у виконанні під час пандемії, ну так суттєво. Потім ми відновили нормальний темп будівництва набрали, ну і в 2022 зрозуміло, що ситуація була критична, тому важко коментувати 50 днів. Я думаю, що останні 2 тижні чи 3 є така ситуація на об’єкті, але вона, насправді теж з двох факторів: по-перше, ми зараз замовили велику групу матеріалів, які заїдуть на цей об’єкт, думаю, що люди побачать зміни, а по-друге, ніхто не скасовував стан, який є в державі і умовно кажучи, за останній місяць 12 осіб пішли служити, – заявляв влітку 2023 року пан Ковальчук журналістам «Суспільного».

Лист, надісланий вкладникам

Адвокат Богдан Будзик вважає виправдовування зі сторони забудовника абсурдними, мовляв, на території Тернополя не ведуться активні бойові дії, тому говорити про те, що завершити будівництво багатоповерхівки заважає війна – обман.

На початку осені 2023 року інвестори спільно з адвокатом складали заяву-звернення до Міністерства освіти із вимогою відповісти на конкретні питання, які стосуються саме тієї забудови по вул. Тарнавського, 7 у Тернополі. Адже відомо, що земельна ділянка, на якій відведено місце під багатоквартирну житлову забудову була надана компанії Технічним коледжем Тернопільського національного технічного університету імені Івана Пулюя за попередньо визначеною домовленістю. Вияснилось, за словами інвесторів, що земля, на якій звели будинок, не призначена для будівництва багатоквартирного будинку – вона належить Міністерству.

Колективне звернення інвесторів

Із Міністерства надійшла відповідь про те, що звернення розглянуто.

У МОН відповіли інвесторам

Тепер же людей збурив той факт, що пан Ковальчук продовжує свою діяльність, але уже за межами Тернопільської області.

З’явилась інформація, що директор будівельної компанії продовжує будувати – у с. Годині Мостиської громади ТзОВ «Тріосан Холдінг Україна» планує збудувати тепличний комплекс та геотермальну свердловину для забезпечення доступності продуктів овочівництва. Про це повідомили у пресслужбі Львівської обласної ради, а також про це написав голова ЛОДА Максим Козицький. Так, назва товариства тут фігурує інша, але керівниками ТзОВ є ті самі особи, які фігурують у договорах інвесторів у м. Тернополі.

Новина про будівництво першого тепличного комплексу

Інформація щодо ТзОВ «Тріосан Холдінг Україна»

Каталог власників

Прізвища, що фігурують у договорах про пайову участь:

Директор компанії “Макбуд”

Людей дивує той факт, як можна так відкрито проводити свою діяльність і чхати на сотні інших людей, яких фактично обвели довкола пальця. На завершення будівництва чекають цілі сім’ї. У багатьох чоловіки воюють ще з 2014-го року, дехто пішов на війну у 2022-му. Тобто і військовослужбовці не отримали жодних гарантій на те, що їх сім’ям буде де жити.

До слова, тернополянка Ірина каже:

– Я змогла потрапити до офісу після того, як подзвонила і сказала, що хочу купити квартиру. Одразу прибігли і відчинилися. До цього ходила двічі і два рази було зачинено. На третій раз, беручи з них приклад довелось хитрувати, обманувши, що я новий покупець, – так потрапила до офісу.

Жінка говорить, терпець увірвався. Увірвався не одній їй. Але відповіді з офісу чи від когось уповноваженого від імені керівництва – не дочекалася.

Вкладники висловилися також під дописом товариства, керівником якого є Кунців та Ковальчук та під дописом ЛОР у соцмережах, але коментарі людей видаляються. Для цього вони, перестраховуючи себе, роблять знімки – скріншоти.

Писали також електронні листи на адресу Львівської облради, та коментарі під дописами Сергія Вікторовича Зюбаненка.

.   

Люди налаштовані рішуче, адже сподіваються, що до кінця цього року їм нарешті буде де жити, а не вклавшись у своє, орендувати дороговартісні квартири понад пару років.

Вкладники запевняють, що до повномасштабного вторгнення зверталися і до чинного на той час очільника ТОДА, і до ТМР. Але якщо перший відповів, що це не його компетенція, то у міській раді (стверджують інвестори), розповіли, що жодного стосунку до цієї землі не мають. Залишилося чекати реакції відповідних служб і офіційної відповіді від Міністерства освіти. Наступним кроком буде офіційна заява у відповідні правоохоронні органи.

Сьогодні має відбутися зустріч адвоката із Юрієм Ковальчуком. Тож деталі щодо зустрічі буде повідомлено згодом.

Скріншоти та фото автора