У Тернополі суд скасував зміну цільового призначення землі, де будують багатоповерхівку

Восьмий апеляційний адміністративний суд скасував рішення державної реєстраторки про зміну цільового призначення земельної ділянки на вулицях Слівенській і Малишка в Тернополі. На цій території нині зводять багатоквартирний житловий будинок. Суд зобов’язав відновити попереднє цільове призначення землі.

Про це йдеться в постанові суду від 29 жовтня, оприлюдненій у Єдиному державному реєстрі судових рішень, пише “Захід.нет”.

Як землю для храмових споруд дозволили використовувати під житло

У 2020 році Тернопільська міська рада передала релігійній організації «Парафія УГКЦ Пресвятої Трійці Тернопільсько-Зборівської єпархії» земельну ділянку площею 0,52 га. Її призначенням було розширення території для будівництва комплексу храмових споруд, а також парафіяльних, житлових і громадських будівель.

29 січня 2021 року міськрада внесла зміни до попереднього рішення, додавши можливість громадської та житлової забудови на вулиці Слівенській.

Замовником будівництва багатоквартирного будинку, згідно з даними Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, є парафія УГКЦ Пресвятої Трійці. Дозвіл на виконання будівельних робіт видали в липні 2022 року.

Чому мешканці звернулися до суду

Жителі сусідніх будинків виступили проти житлової забудови на цій ділянці. П’ятеро мешканців подали позов, вимагаючи скасувати частину рішення міськради, яка дозволяла громадське та житлове будівництво.

Суд першої інстанції підтримав позивачів. Однак парафія та Тернопільська міська рада оскаржили це рішення. Апеляційний суд скасував рішення першої інстанції та залишив справу без розгляду.

Мешканці подали касаційну скаргу, але в листопаді 2025 року Верховний Суд залишив рішення апеляції в силі. Водночас у суді наголосили, що релігійна організація може отримати земельну ділянку в постійне користування для розміщення культових споруд та будівель, необхідних для їхньої діяльності.

Як змінили цільове призначення ділянки

Після цього парафія ініціювала зміну цільового призначення землі. Для цього релігійна організація звернулася до державної реєстраторки Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області Інни Лаврик.

У 2025 році реєстраторка внесла зміни до Державного земельного кадастру: замість призначення «Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій» зазначила «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку».

Мешканці Тернополя оскаржили ці дії в суді. Тернопільський окружний адміністративний суд 15 червня відмовив у задоволенні їхніх вимог.

Однак Восьмий апеляційний адміністративний суд скасував рішення державної реєстраторки. Суд також зобов’язав відновити попереднє цільове призначення земельної ділянки.

Крім того, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області має сплатити понад 8 тисяч гривень судових витрат.

Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення, але може бути оскаржена в касаційному порядку.