Приватний будинок на вулицi Шпитальнiй, 24 у Тернополi руйнується через будiвельнi роботи, якi ведуться на сусiднiй земельнiй дiлянцi. Про це розповiла жителька цього будинку Богдана Млинко. Правоохоронцi вiдкрили кримiнальне провадження через порушення правил безпеки пiд час будiвництва, – каже речниця обласної прокуратури Леся Гурецька.

Керiвник будiвельної компанiї, яка проводить тут роботи, Сергiй Щеглецький говорить, всiх будiвельних норм дотримуються.

Мешканка будинку на вулицi Шпитальнiй, 24 Богдана Млинко розповiла про трiщини, якi, за її словами, з’явилися пiсля того, як на сусiднiй земельнiй дiлянцi за адресою Шпитальна, 26 розпочали будiвельнi роботи. Ранiше тут був iндивiдуальний житловий будинок.

“Вiдколи почався демонтаж попереднього будинку на сусiднiй земельнiй дiлянцi, Шпитальна, 26, вiд жахливих ударiв плит в нас збiльшилася трiщина у верхнiй частинi дому. Вона була, але значно розширилася в ширинi. Була павутинка, а зараз глибини. Також новi трiщини з’явилися, яких взагалi не було”.

Чоловiк Богдани Михайло Фриз говорить, що пiсля того, як вирили котлован, почав руйнуватися i гараж, який знаходиться на присадибнiй земельнiй дiлянцi.

“Це наш гараж. На вiдстанi десять сантиметрiв вiд самої дiлянки, метр-1,5 вiд гаража. Там пiсля риття котловану утворилася прiрва, глибока прiрва, зараз тут є небезпека зсуву конструкцiї гаража в котлован. Так само ми розумiємо, що сама пiдмостка вiдiйшла вiд стiнки гаража i трiщини утворилися”.

Михайло Фриз розповiв про мiстобудiвнi умови та обмеження для проєктування об’єкта будiвництва. У документi йдеться про те, що за адресою Шпитальна, 26 мали проводити реконструкцiю iснуючої будiвлi, але її повнiстю знесли. Натомiсть викопали котлован пiд нове будiвництво.

“Наш будинок висить над прiрвою. Котлован-прiрва. Щоб не допустити обвалу нашого будинку, нашого гаража в цю прiрву, для того, щоб захистити наше життя, ми зверталися в полiцiю. Полiцiя передавала нашу заяву в вiддiл Держбудконтролю, вiдповiдi нема. Це ще було звернення вiд 1 березня. Потiм 10 березня ми зверталися до мiського голови Надала. Вiдповiдi також досi ще немає”, – каже мешканка будинку.

Вiдповiдь на свiй запит Богдана Млинко отримала наступного дня пiсля зйомки сюжету. Жiнка каже, що вiдповiддю незадоволена.

“Ми поставили конкретнi запитання. Просили поiнформувати про проведенi вiдповiднi експертизи щодо загроз можливого руйнування нашого гаража та житлового будинку. Яких заходiв вжито забудовником для попередження настання надзвичайної ситуацiї техногенного характеру i також просили вжити заходiв щодо припинення небезпечних робiт за адресою Шпитальна, 26, що загрожують нашому здоров’ю, життю та майну. Отримали вiдповiдь за пiдписом Вiкторiї Остапчук, у якiй немає жодної вiдповiдi на поставленi нами запитання. Лише посилаються на Постанову Кабмiну №303 про те, що всi плановi i позаплановi заходи контролю припиненi в час воєнного стану”.

Проблеми пов’язанi з будiвництвом по сусiдству почалися у них майже рiк тому, – розповiдає Михайло Фриз. Тодi, поруч з їх будинком почали зводити п’ятиповерхiвку за адресою Шпитальна, 20-22.

“Баштовий кран стояв у нас пiд вiкном в невеликому промiжку. Постiйний пил вiд розрiзання блокiв, будiвельне смiття на подвiр’ї, бризки вiд цементу, робота великогабаритної технiки, великогабаритного крана, бетонозмiшувальної машини”.

Архiтектор Олег Фостяк вимiряв вiдстань мiж будинком на вул. Шпитальнiй, 24 та новозбудованою п‘ятиповерхiвкою.

“Вiдстань вiд сусiднього будинку до вiкна, вiд одного вiкна до другого – 7,72. Має бути 15-20 метрiв, в залежностi вiд поверховостi”, – каже архiтектор Олег Фостяк

Тодi також зверталися до мiської ради, полiцiї, архбудконтролю.

“Була створена комiсiя, яка виїхала на мiсце пiд керiвництвом пана Горiшного, який повiдомив нам, що пiд час воєнного стану нiяких перевiрок проводитися не може. На iнформацiйному стендi повiдомили, що на цьому мiсцi мав бути збудований iндивiдуальний житловий будинок для ведення присадибного господарства, але тут є п’ятиповерхiвка, багатоквартирний житловий будинок. Згiдно мiстобудiвних умов та обмежень, якi стосуються цiєї дiлянки, тут дiйсно мав бути збудований iндивiдуальний житловий будинок до 3-х поверхiв. Бiльше того, вiдповiдно до Державних будiвельних норм, розмiщення багатоквартирних будинкiв у кварталах садибної забудови, якою є власне ця дiлянка, не допускається”, – говорить Михайло.

Обидва будинки на вулицi Шпитальнiй, 20-22 та 26 зводить одна будiвельна компанiя. За коментарем кореспонденти Суспiльного звернулися до її директора Сергiя Щеглецького. Вiн повiдомив, що дотримуються усiх будiвельних норм i людям нiчого не загрожує.

“Всi будiвельнi роботи, якi в нас вiдбуваються, тобто, є архiтектор, є проєктант, є конструктор, є технiчний нагляд. При розробляннi цих фундаментiв враховували, що по сусiдству є будинок, є будiвля гаража, вiдповiдно там все враховано”.

Речниця обласної прокуратури Леся Гурецька каже, що прокуратура вiдкрила кримiнальне провадження за фактом порушення забудовником правил безпеки.

“Розпочато досудове розслiдування в кримiнальному провадженнi за заявою тернополянки, за ознаками кримiнального проступку, передбаченого частиною 1 статтi 272 ККУ. У рамках розслiдування прокурор окружної прокуратури разом з дiзнавачем i спецiалiстом НДКЦ здiйснив огляд мiсця подiї, тобто огляд будинку, трiщин i пошкоджень в ньому, якi, можливо, спричинило будiвництво на вул. Шпитальнiй, 26. I пiсля результатiв проведення експертиз можна буде говорити про те, чи були завданi цi пошкодження саме цим будiвництвом”.

Кореспонденти Суспiльного поспiлкувалися з судовим експертом Тернопiльського кримiналiстичного центру МВС Валерiєм Пушкарьовим, який оглядав мiсце подiї. Вiн розповiв:

“В притул екскаватор викопав прямо до її межi котлован дуже глибокий, велике залягання фундаментiв. Дуже великий перепад висоти. Несе вiдповiдальнiсть замовник. На цей час загрози немає. Земельна дiлянка цiла, огороджена парканом, нiчого не задiто, нема руйнувань, якi б загрожували життю, але, не знати, що буде завтра i пiслязавтра, коли можуть пiти дощi i тому подiбне”.

Ситуацiю також прокоментував архiтектор Олег Фостяк.

“Величезний котлован. Пiд самим фундаментом їхнього будинку i до самого гаража. Тобто в будь-який момент це все може обсипатися. Крiм того, це ще не вся глибина. Це на таку глибину там прорита траншея до самого будинку. Тобто, в будь-який момент може обвалитися i будинок”.

Усi матерiали, що стосуються будiвництва на вулицi Шпитальнiй, кореспонденти Суспiльного надiслали експерту з Державного управлiння та мiстобудування Вiктору Глебi.

“Я бачу там пiдлог документiв, я бачу там приховану реконструкцiю, яка задекларована в є-констракшн, але по сутi реконструкцiї нiякої нема. Замiсть iндивiдуального житлового будинку збудовано комерцiйний п’яти поверховий будинок з цокольним примiщенням, з повним порушенням мiстобудiвного законодавства. План будiвельний земельної дiлянки, який я розглядаю, мiстить ознаки самочинного будiвництва i тому це незаконне будiвництво має бути зупинене через суд, комiсiю, прокуратуру”, – каже Вiктор Глеба.